彩票开奖公告查询22 选5| 飞五棋牌游戏有用吗| 江西时时彩开奖视频lm0| 体育彩票14084期| 明生国际| 北京棋牌室转让| 澳门美高梅好不好| 娱乐棋牌中国象棋| 金游棋牌游戏| 彩票天空d35.cn| 百家乐论坛香港马会| 澳门百家乐牌路分析器| 彩票360官网大厅| 旺旺时时彩软件破解版| 实战澳门百家乐博彩正网| 三多棋牌的微博| 五湖四海全讯2开奖| 天天棋牌39关怎么过| 21选5彩票开奖查询| 重庆时时彩修改| 澳门百家乐的弱点| 红黑澳门百家乐翻牌机| 衢州星空棋牌旧版下载| 11选5杀号专家预测| 时时彩胆码方法| 澳博国际娱乐代理| 江苏体育彩票排列5开奖结果| 时时彩推波工具| 现金网骗局步骤| 奕博棋牌真假| 皇冠官网店成长经历| 买彩票哪个网站最可靠| 体育彩票的开奖节目| 澳门百家透明发牌机| 宝星棋牌king官方下载| 威尼斯人娱乐注册| 福利彩票灯箱| 时时彩平台广告| 大发在线娱乐二十一点| 彩票稳赚方法| 重庆老时时彩骗局| 百家楽真人游戏娱乐场| 棋牌天下游戏| 重庆时时彩最新计划| 京华国际网| 明星棋牌网| 最新全讯2| e娱乐场棋牌| 山东彩票沙龙论坛| 领先时时彩平台下载| 皇冠官网址百万网| 红8全迅网新全迅网横财富全迅网| 江苏快三开奖查询软件| 456棋牌交流群| 法国球队| 申城棋牌为什么不能登录| 七胜澳门百家乐娱乐城| qka棋牌官网下载| 深圳彩票管理中心| 时时彩合数是什么| 贵族百家乐的玩法技巧和规则| 世爵娱乐官网333| 福建体育彩票网如何中| 大嬴家国际| 快三开奖奖金| 新葡京棋牌靠谱吗| 11选5胆码推荐| 极速飞车 破解版| 澳门百家乐牌例| 快三开奖结果宁夏| 中国福利彩票双色球2014065期开奖结果| 时时彩走势网| 单张百家论坛| 3a真钱棋牌下载| 百家楽小77论坛| 1.76彩票版传奇| 皇冠官网566766| 彩票最新开奖结果| 盈博国际网址| 真钱澳门百家哪里最好| 晓游棋牌官网2012| 澳门百家乐强对弱的对打法| 真人棋牌娱乐城| 澳门百家乐平注常赢规则| 真人百家在线玩| 香港六合彩49号码选6平码加1个特码| 888真人集团| 宝盈时时彩平台黑钱吗| 六合彩特码真料| 网上赌博输很多钱| 宁波体育彩票加盟| 时时彩冷热码统计| 博彩金赞| 三五六合彩图库| 国际博彩网站| 棋牌大赛新闻| 赌博游戏机澳门银| 3d彩票52期开奖图| 香港博彩业| 澳门百家乐海星王娱乐城| 彩票3d有什么规律| 皇冠官网址百家乐群| 龙岩棋牌乐游戏| 澳门百家乐赢钱技巧| 帝乐棋牌辅助| 老挝金木棉旅游| 逍遥棋牌游戏官网| 财神娱乐场怎么样| 香港彩票49选7走势图| 棋牌游戏抓包| 彩票中奖指南好运来| 时时彩遗漏数据软件| 喜达百家的玩法技巧和规则| 波克棋牌官方下载 0| 德州扑克英语| 上游棋牌大厅的微博| 哪个百家乐投注平台信誉好| 澳门百家乐的三珠打法| 全讯官网666| 棋牌 真人 游戏网| 澳门百家乐大师赞过的微博| 足球彩票任选九的诀窍| 浙江体育彩票6十l| 时时彩如何定胆给力| 广东11选5趋势走势图| 555棋牌大厅下载| 来电棋牌官方| 那个彩票网最正规| 时时彩加多宝官网| 网络赌博 司法解释| 青鹏棋牌维护多久哟| 至尊澳门百家乐121022| 真钱的赌博网站| 福彩3d彩票预测群| 爱博时时彩平台| 澳门百家乐那里玩| 开设网络棋牌室| 百家乐赌博软件下载| 香港六合彩100期开奖| 体育彩票排列514281开奖结果| 时时彩 输| 凤凰平台开户| 新丽华网开户| 集结号棋牌游戏客服人员| 百家乐平台要多少钱| 澳门百家乐 棋牌游戏| 彩票中奖后该怎样理财| 重庆时时彩网站违法不| 利记备用| 棋牌广告单机版| 贝贝棋牌贴吧| 彩票加盟店 具体要做什么| 海皇星娱乐场| 3d彩票同号预测| 澳门百家乐赢钱规律| 英国国家彩票玩法| 时时彩包赔| 香港六合彩一百三十八期| 赌博输了500万怎么办| 余额宝买彩票中奖后| 天天时时彩计划软件v| 金字塔澳门百家的玩法技巧和规则| 棋牌热血| 电子游戏技巧| 500万彩票网真假| 陕西快乐十分彩票网| 金公主国际| 棋牌看牌器| 幸运28手动狂赚| 百家乐平六亿财富| 澳门百家乐入门新手不得不看的秘诀| 彩票3d组6选号技巧| 玩棋牌游戏兑换实物| 澳门金沙开户| 彩票兑奖器| 重庆时时彩杀号预测| 雷诺时时彩平台| 打水博彩技巧| 快三 杀号 方法| 500万彩票 3d图| 波音澳门百家乐网上娱乐| 澳门百家乐游戏卡罗| 3d彩票双胆计划怎么做| 守财奴时时彩软件破解| 今期六合彩开什么特码| 362澳门百家楽的玩法技巧和规则| 金陵棋牌赢钱是真是假| 百家楽游戏| 湖南福利彩票销售中心| 新东泰娱乐开户| 澳门百家楽怎么出千| 体育彩票27号中奖| 澳门皇冠官网 - 官方认证| 老虎机赌博犯什么法| 喜迎棋牌客户端下载| 1908棋牌游戏作弊辅助| 赌博平台怎么做| 365bet| 期体育彩票超级大乐透| 彩票直通车3d缩水软件| 时时彩山东十一运| 六合彩123期开奖结果| 香港六合彩开奖网站| 金钻棋牌游戏大厅| 包赢百家乐的玩法技巧和规则| 澳门百家乐 分析 博客| 全讯官网新2五湖四海白菜| 去澳门赌博日| 天空彩票d35.cm| 波音时时彩平台多久了| 新全讯新2| 大连棋牌游戏年俗| 手机棋牌游戏百人牛牛| nba彩票下注| 时时彩五星直选复式| 送彩金的娱乐城g3娱乐城| 棋牌室专用热水瓶| 澳门全讯纯净版| 彩票中奖规则 概率| 幸运28概率| 逍遥坊百家乐的玩法技巧和规则| 玩澳门百家乐马牌娱乐城| 买彩票360| 彩票 预测 门| 重庆时时彩这个网址是| 威斯汀贵宾厅| 棋牌游戏平台开发架设| pk10冠亚军和遗漏软件| 香港六合彩信息提供中心| att棋牌游戏| 威尼斯人娱乐城吃饭| 11选5任选3怎么中奖| 百家楽平投注法| 体育彩票频道| 棋牌室会员卡卡样| 网易彩票网站| tc时时彩平台| 曾道人六合彩开奖论坛| 贵州体育彩票11选5开奖结果| 皇冠官网址288880| 游戏机赌博机什么鱼机有漏洞| 彩票联盟asp源码| e起发娱乐网| 澳门赌博网址大全真人| 发彩网彩票中奖怎么领| 重庆时时彩单期计划群| 598彩票网山东11选5| 广东 彩票 手机| 时时彩5星奇偶走势图| 全迅网hg| 澳门百家币| 上海棋牌网弃棋耍大牌| 支付宝买彩票合法| 时时彩害我输了30万| 澳门百家投注方法多不多| 视频棋牌乐| 互博澳门百家楽的玩法技巧和规则| 皇冠棋牌手机下载| 澳门百家乐棋牌程序| 皇冠官网站打不开| 龙虎赌博的玩法| 喜来乐棋牌提款太慢| 福彩3d彩票软件 正版| 体育彩票13137| 时时彩计划教程| 赌博注册送钱| 澳门百家乐打法| 体球网足球即时赛果| 福州棋牌游戏网址| 澳门百家乐群| 百家楽投注技巧球讯网| 中国彩票更懂彩民| 澳门赌场视频| 澳门百家乐翻天粤| 雷锋彩票高手心水论坛| 如意彩票中大奖怎么领| 海南体育彩票4 1官网| 时时彩如何发展下线| 优博时时彩平台准吗| 彩票开奖排列五| m1313国际| 大庆冠通棋牌的玩法| 现金网hg856| 广东体育彩票115| 百家乐的玩法技巧和规则| 名人澳门百家乐视频| 一速全讯官网 全讯官网| 3d彩票吧359期| 重庆时时彩必赢技巧| 买彩票怎样选号| 澳门凯旋门酒店| e娱乐城棋牌怎么样| 赌博网站刷钱| 畅唐棋牌游戏| 玩时时彩后三复式| 云南彩票网| 亲朋棋牌定张麻将作弊| 皇冠网址大全| 香港彩票有限公司| 棋牌游戏有多假| 真人赌钱| 百度 中国福利彩票6加1 湖北省快三开奨公告 大家旺百家乐娱乐城 澳门百家乐记牌方法 澳门百家乐游戏规律 手机赌博棋牌 彩票2345网址导航 福利彩票 双色球开奖 爱婴澳门百家楽的玩法技巧和规则

百家西园二手房_澳门百家哪家信誉最好:

2021-04-11 15:13 来源:九江传媒网

  百家西园二手房_澳门百家哪家信誉最好:

  百度然而,大成文体并非一成不变:一方面它自身仍处在永不间断的浑和进程中;另一方面它也要更新换代。核心的文化产品所包含的内容应当是信息表现形式,即文字、声音、图像等(条件4),其生产和传播所借助的主要手段是媒体信息技术(条件5)。

《中华思想文化术语》(第1-5辑)系北京外国语大学韩震教授承担的重大项目“中华思想文化术语的整理、传播与数据库建设”(批准号:15ZDB003)的阶段性成果,由外语教学与研究出版社相继出版。(作者系国家社科基金项目“中印佛教文学比较研究”负责人、青岛大学教授,专著《中印佛教文学比较研究》入选2017年度《国家哲学社会科学成果文库》)

  辞赋即大成文体的一个典型代表。马克思主义哲学基于物质生产实践对人类历史展开的前提和基础意义,指出作为一种历史现象,自由状况是由现实生产方式的性质所直接决定的,只有科学揭示现实物质生产过程的运行机制以及生产方式的内在演变规律,通过先进阶级的力量改变不合理的所有制关系,推进历史进入到共产主义阶段才能最终实现人的自由,这显然为人类真正把握自由问题提供了一把钥匙。

  围绕编撰多卷本《俄国文学史》的问题,国内学者自20世纪90年代起就展开过多次讨论,但由于种种原因一直未能正式启动。智库联络处:负责国家高端智库建设规划和实施,组织高端智库申报、评估和日常管理,开展国内外智库发展动态的调查研究,为中央决策提供咨询服务;组织评审国家社科基金后期资助项目和中华学术外译项目。

中共中央政治局委员、中宣部部长黄坤明出席并发表题为《中国开启新征程世界发展新机遇》的主旨演讲。

  这方面的资料,主要表现在历代的大量的地方志当中,而我们过去对这些地方志文献了解的不多,甚至可以说了解的很少。

  ”或说,曲为“词余”。在社会思想道德建设方面,我们必须把践行社会主义核心价值观融入制度建设和治理工作中,要真正发挥社会主义核心价值观对国民教育、精神文明创建、精神文化产品创作的引领作用,并将其转化为人民的情感认同和行为习惯;要广泛开展理想信念教育,提高人民道德水准,加强人民文明素养,实现经济与社会文明同步发展。

  (作者系国家社科基金项目“中印佛教文学比较研究”负责人、青岛大学教授,专著《中印佛教文学比较研究》入选2017年度《国家哲学社会科学成果文库》)

  要想达成共识,参与者就必须以维护公共利益作为出发点,持开放和宽容的态度,严格按照协商规则参与话题讨论。二、聚焦重大现实问题,推出一批对策性研究成果武汉大学李纲领衔的“智慧城市应急决策情报体系建设研究”课题组,将应急决策、情报体系、智慧城市三个方面有机结合,选取各类突发事件中40个典型案例进行数据搜集和研究,开发出《基于网民的口碑分析系统》《网络信息采集与结构化抽取系统》《突发公共卫生事件语料库系统》等3项应用软件,对各级政府部门监测和控制公共突发事件发挥重要支持作用;华中师范大学何婷婷领衔的“互联网环境下的语言生活方式与建设和谐的网络语言生活研究”课题组通过计算机爬虫技术建立可持续更新的网络语言生活监测数据库,涵盖新闻1700万篇、博客1000万篇、论坛3400万篇、微博8700万篇,基于该数据库完成的多项研究成果被国家语委采纳,并参与人民网和央视新闻等主办的年度十大网络用语活动,产生广泛社会影响;南京工业大学王冀宁领衔的“我国食品安全指数和食品安全透明指数研究:基于‘政产学研用’协同创新视角”课题组,针对当前食品安全问题频发的现状,采集来自超过700家食品安全相关单位及2400多位消费者的样本数据150多万个,首创“中国食品安全监管信息透明度指数”和“中国食品安全监管绩效指数”,为食品安全政府监管部门提供理论参考;中国石油大学(北京)罗东坤领衔的“基于中国石油安全视角的海外油气资源接替战略研究”课题组,建立中国石油安全评估体系和综合评价方法,构建中国石油安全分级预警的方法和预警级别,对未来中国石油安全形势进行分析,为评估国内石油安全形势和海外石油投资决策提供了理论指导和方法工具。

  在江海防中,南宋以江防为根本,淮防为藩篱,海防为辅助,形成了与金朝在江淮正面争锋的格局。

  百度与偏好聚合重结果轻过程不同,偏好转换为民众提供了难得的表达、对话、思辨的机会。

  价值链(ValueChain)视角下的文化产业各称谓辨析。党的十九大报告为推动社会主义文化繁荣兴盛、建设社会主义文化强国提供了根本遵循。

  百度 百度 百度

  百家西园二手房_澳门百家哪家信誉最好:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

0
分享至

李宇嘉

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员)

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
相关推荐
热点推荐

直播隆胸、全裸出镜,为了火他也是够拼…

有格
2021-04-11 10:29:39

“缩水刘嘉玲”:香港“嗲精”上位记

娱人为乐
2021-04-11 07:28:03

熬夜也要看完的12部高分电影

蒙太奇印像
2021-04-11 10:01:00

山东号航母伙食大揭秘,每天不止三顿饭,连美军也比不了

白鲸天下
2021-04-11 14:24:20

要碰头了?中美航母编队同时现身出击,日媒:中国的阵容史无前例

霹雳火军事
2021-04-11 14:25:03

央视也认栽?主持人点评错换人生遭停播,颠倒黑白害苦了白岩松

如此娱乐圈儿
2021-04-11 08:45:47

再见 Win10!下一代操作系统要来了!

科技da事件
2021-04-11 16:55:41

绕开美国,不远千里向中国送来顶级发动机,好心没被错付

麦子侃球
2021-04-11 04:42:05

地狱真的存在?23岁画家画下31幅“地狱”画后自杀,网友:很诡异

水墨风情
2021-04-11 21:23:38

航母又来闯南海了!中国用行动给美上了一课,日本感慨前所未有

紫龙防务观察
2021-04-11 17:36:03

尹正减肥餐有多火?网友效仿后,有人3天瘦了6斤

钱小刀娱乐
2021-04-11 21:15:16

1994年,张卫健舔了脚底板也没能赢得了周星驰,还把邓光荣害惨了

见证历史瞬间
2021-04-11 21:53:22

美国官员撤离缅甸第6天,美军舰直扑孟加拉湾,王毅表态惊动全球

海拔新观察
2021-04-11 18:59:33

既然美国愿为航行自由而死,那就先让中国军舰无害化通过珍珠港吧

爱历史的熊猫
2021-04-11 06:05:02

默克尔与中国领导人通话 补救中欧关系?马克龙为何不发声?

奶茶烧仙草
2021-04-11 14:45:12

退休人员离世,这4笔钱家属别忘了领,多数人不知道,白白浪费了

学习方法论
2021-04-11 16:50:19

姚安娜五个亿城堡被曝光,内部超级豪华,一个沙发五十万

顾小北说娱乐
2021-04-11 16:54:57

景甜靠《司腾》翻红 中国第一狗仔卓伟来告诉你景甜的背景是谁?

装修大百事通
2021-04-11 06:45:35

谢娜:我捧红的2个人,1个翻脸不认,1个知恩图报,今发展差别大

娱乐七点零一分
2021-04-11 17:13:46

61岁“左千户”李子雄携全家踏青,儿子不到三岁,娇妻小其23岁

裕丰娱间说
2021-04-11 01:23:51
2021-04-11 22:25:08

北京房产

一线城市调控从严,北京严查“学区房”炒作

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

专家:若美接待台当局"所谓防长" 中方反制将前所未有

头条要闻

男孩被同学强制看黄片录视频全班看 老师:你要宽容

财经要闻

体育要闻

郭晶晶陪婆婆出席活动 手挽老公好甜蜜

娱乐要闻

林心如穿黑白裙戴千万珠宝 贵气十足

科技要闻

阿里:将降低平台经营门槛和成本

汽车要闻

两款不一样的"S级"领衔 奔驰发布上海车展阵容

态度原创

时尚
房产
数码
旅游
公开课

专访王菊:人要性感,穿要大胆

房产要闻

万宁依法拆除兴隆5处违法建筑

数码要闻

苹果推出全新Today at Apple课程:用镜头探索故宫之美

旅游要闻

希腊的香料都散发着神话气息

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药

福利彩票双色球13期 蓬莱皇冠官网店 3d彩票每周几开奖 六合彩每期开码结果下载 时时彩刷返点豆丁
澳门百家乐视频秘籍 皇冠官网合法吗 棋牌挂机赚钱思路 mgm彩票平台 皇冠现金网赢钱不给提 余乐棋牌充值是真钱吗 澳门百家乐光纤洗牌机如何做弊 时时彩一期独胆软件 老时时彩不定位 北京赛车pk10历史记录一天天好彩 一起棋牌游戏中心
百度